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MSJ【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)とは、【MSJフラット35S(優良住宅取得支援制度)】よりも高い技術基準を満たす住宅を取得される場合に、当初20年間のお借入金利について、年0.3%の金利の引下げを受けることができる制度です。
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次の1及び2の要件を満たす方が対象となります。
- MSJ【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)の受付期間中にお申し込みを行った方
- MSJフラット35の技術基準に加えて、MSJ【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)の技術基準を満たしていることを証明する「適合証明書」をご提出された方(「適合証明書」は資金のお受け取り前までにご提出いただくことになります。お申し込み時に提出していただく必要はありません。)
平成21年6月4日(木)から受付中です。
(フラット35S(優良住宅取得支援制度)については、平成21年4月1日(水)から受付。)
【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)の場合、次のいずれか1つの基準を満たす住宅が適用となります。
- 耐震性
- 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
- バリアフリー性
- 高齢者等配慮対策等級4または5の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)
- 耐久性・可変性
- 長期優良住宅(※1)
- 省エネルギー性
- 「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅(1戸建て住宅に限る)(※2)
(注)耐震性及びバリアフリー性の技術基準は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても、MSJ【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)をご利用いただけます。
- ※1 「長期優良住宅の普及促進に関する法律」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅です。
- ※2 「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に規定する登録建築物調査機関が発行する「住宅事業建築主基準に係る適合証」の交付を受けた住宅です。なお、登録建物調査機関については、フラット35サイトでご確認下さい。
http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html
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