借換えのご案内 - OMソーラー住宅ローンサービス -MSJ住宅ローン- -

この度、MSJフラット35で「住宅ローンのお借換え」が可能になりました。現在返済中の住宅ローンの金利の上昇が不安な方、またすでに金利が上昇している方など、固定金利で安心のMSJフラット35へのお借り換えをぜひご検討ください。

平成10年から１４年頃にかけて旧住宅金融公庫融資をお申込みのお客さま（当初10年間年利2％台）が、ここ数年で軒並み11年目を迎え、 年利4％に！！

	借換え前	借換え後	差分
毎月返済額	132,826円	117,436円	▲11.5％
総返済額	4,518万円	4,149万円	▲369万円

当初借入条件：融資額3,000万円、返済期間30年間、元利均等返済、当初10年間年利2％、11年目以降4％、毎月払いのみ
借換え融資条件：当初借入120回返済後に融資期間20年間、元利均等返済、年利2.62％、毎月払いのみ
毎月返済額はそれぞれ121回目のもの

平成15年頃に某外資系金融機関でお借入れのお客さまの金利が、ここのところ急上昇。
返済金額が大幅にUPし、お客さまの家計を圧迫しています！

	借換え前	借換え後	差分
毎月返済額	130,739円	112,814円	▲13.7％
総返済額	5,399万円	4,754万円	▲645万円

当初借入条件：融資額3,000万円、返済期間35年間、元利均等返済、変動金利当初5年間年利3％、6年目以降4％、毎月払いのみ
借換え融資条件：当初借入60回返済後に融資期間30年間、元利均等返済、年利2.82％、毎月払いのみ
毎月返済額はそれぞれ121回目のもの

借り換えのご相談は、OM金融サービス事業窓口もしくは施工されたOM会員工務店までお気軽にどうぞ。

借り換えするだけで繰り上げ返済と同様の効果が得られる場合もあります。
お借り換えにあたっては、融資手数料・抵当権抹消費用・登録免許税・司法書士手数料・印紙代・繰上返済手数料等の諸費用が必要になります。また、金利動向によっては、お借換えをしない方が有利な結果となる場合もございます。
借り換えの条件は、「MSJフラット35」のご融資条件と同様になります。

住宅金融支援機構による、住宅ローンの借り換えに関する情報ページです。

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