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金消契約がありました。

2012年1月23日 20:56

本日、住宅ローンの金消契約がありました。

我が家はフラット35Sという35年固定金利の住宅ローンを組んでいます。

フラット35Sは最初の10年間は金利１％を国が補助。11年目から20年目までは0.3％補助され、21年目以降は払い終わる35年まで固定金利です。

完成時に金利が決まるため、私の場合は1月の金利で確定しました。

建て始めた9月に比べ、金利が下がっていたので、私としてはお得な感じがしました。

金消契約は司法書士の先生がいらっしゃり、金消契約に必要な書類のチェックをしてくださいました。不足書類がないか確認していただくと、間もなくしてローン会社の方から電話連絡がありました。

まずは本人確認のため、テレビ電話にて会話をしました。

「今着ている服は何色ですか？」「今日の天気はどうですか？」などの質問があり、本人かどうか確認をしました。

ローンの借入金額の確認や、支払い年数、金利の確認などをチェックしていき、30分ほどの電話にて金消契約が終わりました。

最初の支払いは3月からです。これから35年の住宅ローンの支払いが始まります。住宅ローン払い終える頃、私は63歳です。しかし、100万円以上から繰上げ返済もできるので、繰上返済をしていけば早めにローンが換算されます。