OMソーラー 住宅ローンサービス -MSJ住宅ローン-

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借換えのご案内

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今の住宅ローンでは金利上昇が一番不安。

住宅ローンの借換えにMSJ【フラット35】がご利用できます。

この度、MSJフラット35で「住宅ローンのお借換え」が可能になりました。現在返済中の住宅ローンの金利の上昇が不安な方、またすでに金利が上昇している方など、固定金利で安心のMSJフラット35へのお借り換えをぜひご検討ください。

旧公庫融資をご利用中のお客さま

平成10年から14年頃にかけて旧住宅金融公庫融資をお申込みのお客さま(当初10年間年利2%台)が、ここ数年で軒並み11年目を迎え、 年利4%に!!

借換え前 借換え後 差分
毎月返済額 132,826円 117,436円 ▲11.5%
総返済額 4,518万円 4,149万円 ▲369万円

当初借入条件:融資額3,000万円、返済期間30年間、元利均等返済、当初10年間年利2%、11年目以降4%、毎月払いのみ
借換え融資条件:当初借入120回返済後に融資期間20年間、元利均等返済、年利2.62%、毎月払いのみ
毎月返済額はそれぞれ121回目のもの

変動金利型住宅ローンをご利用のお客さま

平成15年頃に某外資系金融機関でお借入れのお客さまの金利が、ここのところ急上昇。
返済金額が大幅にUPし、お客さまの家計を圧迫しています!

借換え前 借換え後 差分
毎月返済額 130,739円 112,814円 ▲13.7%
総返済額 5,399万円 4,754万円 ▲645万円

当初借入条件:融資額3,000万円、返済期間35年間、元利均等返済、変動金利当初5年間年利3%、6年目以降4%、毎月払いのみ
借換え融資条件:当初借入60回返済後に融資期間30年間、元利均等返済、年利2.82%、毎月払いのみ
毎月返済額はそれぞれ121回目のもの

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借り換えのご相談は、OM金融サービス事業窓口もしくは施工されたOM会員工務店までお気軽にどうぞ。

  • 借り換えするだけで繰り上げ返済と同様の効果が得られる場合もあります。
  • お借り換えにあたっては、融資手数料・抵当権抹消費用・登録免許税・司法書士手数料・印紙代・繰上返済手数料等の 諸費用が必要になります。また、金利動向によっては、お借換えをしない方が有利な結果となる場合もございます。
  • 借り換えの条件は、「MSJフラット35」のご融資条件と同様になります。
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関連サイト

借換えナビ

住宅金融支援機構による、住宅ローンの借り換えに関する情報ページです。

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貸し出しまでの流れ

step.1 step.2 step.3 step.4 step.5 step.6
最寄りのOM会員工務店、もしくはOMソーラー(OMソーラー内問い合わせフォーム)までお問い合わせください。 シミュレーションと事前審査申込書をご送付 事前審査お申込 正式審査お申込み

必要書類をOMソーラーへご郵送ください。

貸出実行

毎月の機構指定融資日に、ご融資実行となります。同日付けで抵当権を設定させていただきます。

金銭消費貸借契約
  • (1) 審査を通過し、建物が完成した後、金銭消費貸借契約のご締結に、OM会員工務店へお越しいただきます。
  • (2) 抵当権設定契約書、司法書士への委任状などにもご記入いただき、ご融資実行の打合せをさせていただきます。

運営会社

OMソーラー株式会社

〒431-1207 静岡県浜松市西区村櫛町4601
Tel:053-488-1700(代)

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